Etude complète et sur mesure de l'état des bâtiments
Chez DMC, nous remettons en question le statu quo dans tous nos services, y compris l'expertise immobilière. Dirigée par Michael Ferry, géomètre expérimenté, notre équipe de géomètres fournit des conseils et des garanties fiables dans le cadre d'une gamme de services. Combinant l'excellence technique avec une connaissance approfondie de l'industrie, nous fournissons des solutions adaptées à l'évolution des exigences de la construction moderne, de l'investissement immobilier et de la gestion des actifs.
Due diligence commerciale et technique (enquêtes préalables à l'acquisition)
Une évaluation détaillée de l'état du bâtiment, de la conformité et des risques avant l'acquisition. Nous identifions les responsabilités potentielles, évaluons les coûts de maintenance et fournissons une feuille de route claire pour des décisions d'investissement éclairées, garantissant l'absence de surprises après l'achat.
Due Diligence technique commerciale (enquêtes préalables à la location)
Nos enquêtes préalables à la location protègent à la fois les propriétaires et les locataires en évaluant l'état de la propriété, la conformité aux normes légales et de sécurité, et les responsabilités potentielles en matière d'entretien. Les contrats de location sont ainsi équitables et transparents.
Enquêtes sur les détériorations
Nous fournissons des rapports précis sur l'état des biens loués, aidant les propriétaires à faire respecter leurs obligations de réparation et les locataires à remplir leurs obligations contractuelles. Nos conseils d'experts minimisent les litiges et les contestations juridiques.
Conseils et certification en matière de sécurité incendie
Nos évaluations de la sécurité incendie permettent de s'assurer que les bâtiments sont conformes aux dernières réglementations en matière de sécurité incendie. De l'audit des risques d'incendie à la certification, nous contribuons à la protection des biens, des occupants et des activités de nos clients.
Conseils et certification en matière d'accès des personnes handicapées
Nos spécialistes de l'accessibilité évaluent la conformité des bâtiments avec la législation sur l'accès des personnes handicapées. Nous fournissons des recommandations et des certifications exploitables afin de garantir l'inclusivité et d'assurer la pérennité des propriétés pour tous les utilisateurs.
BCAR (rôle de certificateur assigné)
En tant que certificateurs agréés au titre de la réglementation sur le contrôle des bâtiments (amendement), nous supervisons la conformité tout au long du cycle de vie d'un projet. De l'examen initial de la conception au suivi de la construction et à la certification finale, nous veillons à ce que chaque projet réponde aux normes légales.
Certificats de conformité
Nous préparons et délivrons des certificats de conformité pour confirmer que les travaux réalisés sont conformes aux permis de construire, aux règlements de construction et aux autres exigences légales, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une assurance juridique.
Services de passation de marchés, de conception et d'administration de contrats
Rationaliser le processus de passation des marchés, gérer le développement de la conception et administrer les contrats afin de garantir que chaque projet soit livré dans les délais, dans le respect du budget et selon les normes de qualité les plus strictes.
Services de planification de l'espace de bureau
Transformer les espaces de bureau pour les rendre plus fonctionnels, plus esthétiques et plus adaptés aux besoins de la main-d'œuvre. Nos services de planification optimisent les aménagements pour la productivité, la collaboration et le bien-être, créant ainsi des espaces de travail qui inspirent.
Évaluations de remise en vigueur des assurances
Nous calculons avec précision les coûts de remise en état des bâtiments, en veillant à ce que nos clients soient correctement assurés contre les risques. Nos évaluations permettent d'éviter les sur- ou sous-assurances, protégeant ainsi les actifs et la stabilité financière.
Conseils en matière de planification et préparation des demandes de planification
Naviguant dans les méandres de la législation en matière d'urbanisme, nous offrons des conseils d'experts et gérons les demandes afin d'obtenir des autorisations de manière efficace. Des études de faisabilité à la préparation des documents, nous préparons le terrain pour des soumissions en toute confiance.
Calendriers d'entretien préventif planifié/rapports sur le fonds d'investissement pour les bâtiments
En gérant de manière proactive l'entretien des bâtiments, nous élaborons des calendriers qui donnent la priorité à la rentabilité et à la longévité des actifs. Nos rapports sur les fonds d'investissement aident les clients à planifier efficacement leurs futures dépenses en capital.
Suivi du projet
En assurant une surveillance indépendante pour le compte d'investisseurs, de prêteurs ou de parties prenantes, nous veillons à ce que chaque projet respecte les délais, les budgets et les spécifications convenus.
Tableaux des rapports sur les conditions
Avant la location ou la construction, nous documentons l'état des biens à l'aide de rapports détaillés et de preuves photographiques. Ces rapports protègent les parties prenantes contre les litiges relatifs aux changements ou aux dommages subis par les biens.
Gestion de projet
De la conception à l'achèvement, nous gérons chaque aspect d'un projet avec précision. Notre approche combine une planification rigoureuse, un leadership expert et une résolution proactive des problèmes afin d'obtenir des résultats qui dépassent les attentes.